London Catch
שירותים
הכוונה משפטית ומיסויית
עם ניסיון של שנים בתחום, רכשתי היכרות מעמיקה עם דיני הקניין האנגלי ותקנות המס.
אני אנחה אותך דרך המורכבות של רכישת ובעלות על נכס בבריטניה, ואחבר אותך עם רשת מהימנה של עורכי דין, יועצי מס וסוכני משכנתאות כדי להבטיח שכל הדרישות המשפטיות והפיננסיות יעברו בדיוק ובקלות.
אני כמובן אספק כל מענה הדרוש להצלחת התהליך כדי להפחית את כמות הביקורים והמעורבות שלך, וכדי להבטיח לך שקט לכל אורך הדרך.
שירות קונסיירז' מלא
ניהול כל ההיבטים של השקעה בנכס לאחר רכישה, כולל מציאת הסוכנויות המקומיות הנכונות כדי להבטיח שוכרים בשכר דירה אופטימלי ופיקוח על ניהול שוטף.
על ידי טיפול בקשרי דיירים ושיתוף פעולה עם אנשי מסחר מקומיים מהימנים, אדאג לתחזוקה ותיקונים יעילים וחסכוניים, אפחית את הצורך בחשבונות נוספים של סוכני נדל"ן בעלות גבוהה ואספק חוויית השקעה חלקה ומתוחזקת היטב.
חיפוש ורכישת נכסים
ליווי משקיעים בכל שלב בתהליך רכישת הנכס - אני מספקת סיוע מומחה במציאת ורכישת הנכס האידיאלי בלונדון. הגישה שלי מותאמת לענות על הצרכים וההעדפות הספציפיות של כל לקוח, מה שמבטיח חוויה אישית ויעילה.
בהיותי העיניים והאוזניים שלך על הקרקע, אחסוך לך זמן וכסף על ידי טיפול בביקורים ובפגישות עם כל הצדדים המעורבים, ואבטל את הצורך בנסיעות רבות ללונדון.
אני אצור איתך קשר בשיחת וידאו במהלך הביקורים, אעדכן אותך ואשמור על מעורבות מלאה שלך כל עוד נוכחותך בלונדון אינה נדרשת.
למה לונדון
01.
השקעה שקטה ובטוחה למרות התנודות הכלכליות, היסודות הכלכליים החזקים של לונדון ומעמדה כעיר גלובלית מרכזית מספקים רמה של חוסן לשוק הנכסים, מה שהופך אותו להשקעה בטוחה יחסית עם פוטנציאל לתשואות יציבות
02.
תשתית ברמה עולמית התשתית המתקדמת של לונדון, הכוללת תחבורה ציבורית מצוינת, שירותים מודרניים וסביבה עירונית מפותחת, משפרת את ערכי הנכס ותומכת בביקוש מתמשך.
03.
שער חליפין נמוך של ליש"ט מול הדולר. בשנים האחרונות חלה ירידה משמעותית בערך הלירה שטרלינג בהשוואה לדולר ולמטבעות אחרים. המטבע נחשב חלש וזו הזדמנות טובה לנצל את ערכו הנמוך יחסית.
04.
מחירי הנדל"ן לא עלו במהלך 10 השנים האחרונות. מאז שאנגליה עזבה את האיחוד האירופי, מחירי הנכסים חוו ירידה משמעותית במחירים. בנוסף, המגיפה הביאה גם לירידת מחיר נוספת. מחירי הנדל"ן נמצאים בנקודת שפל - זמן השקעה.
05.
שוק שכירות מעולה. השקעה בנדל"ן להשכרה בלונדון מספקת תשואות יציבות, המונעות מביקוש חזק וצמיחת הון לטווח ארוך באחד מהשווקים המבוקשים בעולם.
הסיפור שלי
לאחר המעבר ללונדון בשנת 2007, נכנסתי במהירות לשוק הנדל"ן התוסס של העיר. למרות האתגרים של המשבר הפיננסי של 2008, עשיתי את הצעד ורכשתי את הדירה הראשונה שלי, חוויה שהתגלתה כבעלת ערך רב .
מהלך זה סימן את תחילת התשוקה שלי לנדל"ן, ומאז התמחיתי בסיוע לאחרים להשיג את יעדי הנדל"ן שלהם בלונדון.
אני מנחה את לקוחותיי בכל שלב בתהליך ההשקעה, החל מחיפוש ורכישת נכסים המתאימים לרצונותיהם ותקציבם ועד לפיקוח על שיפוצים בעת הצורך וניהול ההשכרות.
עם תשוקה לשוק הנדל"ן ו-17 שנות ניסיון בתחום, הכוללות שש שנים עם יזם נדל"ן מוביל במרכז לונדון אשר במהלכן פיתחנו, בנינו, עיצבנו ומכרנו מעל מאה דירות, רכשתי גם ניסיון רב ערך בקנייה והשקעה בנדל"ן במספר ערים באירופה.
עם זאת, לונדון נשארת הבית שלי - המקום שבו אני מאמינה שההשקעה היא הכי בטוחה, ניתנת לניהול ומסוגלת לספק תשואות טובות ושגשוג לטווח ארוך . תמיד אייעץ ללקוחותיי כאילו ההשקעה היא שלי ועבורי, גישה אישית שעושה את כל ההבדל.
